La falsa sensación de seguridad
Tener un sistema contra incendios instalado en tu empresa o institución es sin duda un paso fundamental hacia la seguridad. Pero aquí está la pregunta clave: ¿funcionará realmente cuando más lo necesites?
En el Perú, muchos negocios cuentan con sistemas que alguna vez fueron nuevos, pero que hoy están oxidados, sin mantenimiento o incluso inoperativos. Y lo más peligroso es que sus dueños creen estar protegidos, cuando en realidad viven bajo una falsa sensación de seguridad.
La verdad es simple: un sistema contra incendios sin mantenimiento preventivo es casi tan riesgoso como no tener ninguno. Y en este artículo descubrirás por qué el mantenimiento no solo es obligatorio, sino vital para proteger vidas, patrimonio y continuidad del negocio.
El problema en el Perú: sistemas que existen, pero no funcionan
Cada año el Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú atiende miles de emergencias en las que los sistemas contra incendios fallaron por completo. Extintores vencidos, rociadores bloqueados, detectores sin batería o hidrantes sin presión de agua son parte de la realidad cotidiana.
Casos que generan alarma
- Empresas que obtienen certificaciones iniciales para abrir sus puertas, pero luego olvidan la importancia del mantenimiento.
- Centros comerciales con extintores caducados en plena temporada de alto flujo de clientes.
- Plantas industriales con sensores desconectados que jamás emitirán una alerta.
El resultado: vidas en riesgo y pérdidas millonarias que podrían haberse evitado con un simple plan de mantenimiento.
¿Por qué el mantenimiento preventivo es la clave?
Un sistema contra incendios está compuesto por múltiples elementos interconectados. Todos ellos requieren revisiones periódicas para garantizar que funcionen correctamente al momento de un siniestro.
Fiabilidad en momentos críticos
Un incendio no avisa. Puede ocurrir en cualquier momento, de día o de noche, en horario laboral o durante un feriado. El mantenimiento asegura que cada componente esté listo para responder de inmediato.
Cumplimiento normativo
En el Perú, Defensa Civil y las municipalidades exigen inspecciones periódicas de los sistemas de protección. No cumplir con ello expone a las empresas a multas, clausuras e incluso procesos legales.
Reducción de riesgos financieros
Un sistema inoperativo multiplica las pérdidas en caso de incendio. Con el mantenimiento adecuado, se evita el riesgo de tener que asumir costos millonarios en reparaciones, indemnizaciones o pérdida de operaciones.
¿Qué incluye un mantenimiento preventivo completo?
El mantenimiento no es simplemente “darle una mirada” al sistema. Implica una serie de pasos técnicos que garantizan que todo funcione correctamente.
Extintores portátiles
- Verificación de fecha de vencimiento.
- Revisión de presión.
- Inspección de boquillas y mangueras.
- Etiquetado actualizado.
Sistemas de detección
- Pruebas de alarmas sonoras y visuales.
- Revisión de sensores de humo y calor.
- Sustitución de baterías o calibración de equipos.
Rociadores automáticos
- Revisión de presión de agua en la red.
- Limpieza de cabezales para evitar bloqueos.
- Pruebas de funcionamiento.
Hidrantes internos y externos
- Verificación de caudal y presión.
- Comprobación de válvulas y conexiones.
- Pruebas de descarga.
Señalización y rutas de evacuación
- Inspección de señales fotoluminiscentes.
- Verificación de luces de emergencia.
- Simulación de evacuación.
Pérdidas humanas y reputacionales
Más allá de lo económico, la pérdida de vidas humanas es irreparable. Y a nivel empresarial, un incendio mal gestionado puede destruir la reputación de una marca en cuestión de horas.
Consecuencias de descuidar el mantenimiento
No dar mantenimiento a un sistema contra incendios es abrirle la puerta al desastre.
Multas y sanciones
El incumplimiento de la normativa puede generar multas de miles de soles e incluso el cierre temporal o definitivo de las instalaciones.
Pérdida de cobertura de seguros
Muchas aseguradoras no reconocen siniestros cuando se demuestra que el sistema contra incendios estaba fuera de servicio o vencido.
Frecuencia del mantenimiento preventivo
La periodicidad del mantenimiento depende del tipo de sistema y del nivel de riesgo de la empresa, pero como regla general:
- Extintores: revisión mensual visual y mantenimiento anual.
- Sistemas de detección: pruebas trimestrales y mantenimiento semestral.
- Sprinklers e hidrantes: pruebas de caudal y presión cada seis meses.
- Señalización y rutas de evacuación: inspección trimestral.
En sectores críticos como minería, energía, hospitales o data centers, la frecuencia puede ser mayor.
El rol de la cultura empresarial en la seguridad
Un sistema contra incendios no funciona por sí solo: necesita el compromiso de toda la organización.
Capacitación del personal
Cada colaborador debe saber cómo actuar ante una alarma, cómo usar un extintor y por dónde evacuar.
Simulacros periódicos
Permiten poner a prueba la efectividad de las rutas de evacuación y la reacción del personal.
Responsables designados
Nombrar encargados de seguridad en cada área garantiza una mejor respuesta ante emergencias.
Casos reales en el Perú que evidencian la importancia del mantenimiento
- Galería Nicolini (2017): extintores vencidos y falta de sistemas automáticos agravaron la tragedia.
- Mercados en Lima y Callao (2022-2023): múltiples incendios donde los sistemas no funcionaron.
- Plantas industriales: reportes frecuentes de hidrantes sin presión y detectores inactivos.
Cada caso demuestra que la diferencia entre un incendio controlado y una tragedia está en el mantenimiento.
Beneficios estratégicos de un mantenimiento preventivo constante
Invertir en mantenimiento no solo es un deber, es una estrategia inteligente.
Mayor vida útil de los equipos
Los sistemas bien cuidados pueden durar décadas, reduciendo costos de reemplazo.
Tranquilidad empresarial
Saber que tu sistema está operativo te da la tranquilidad de enfocarte en el crecimiento de tu negocio.
Mejora en auditorías y certificaciones
Un sistema bien mantenido pasa con facilidad las inspecciones de Defensa Civil y auditorías internacionales.
FAQs
Preguntas frecuentes
¿Quién debe realizar el mantenimiento?
Empresas especializadas y certificadas como Grupo SEI, que cuenten con experiencia y equipos homologados.
¿Puedo hacer el mantenimiento yo mismo?
No es recomendable. Solo personal técnico calificado puede garantizar la operatividad del sistema.
¿El mantenimiento tiene garantía?
Sí. Las empresas especializadas deben emitir reportes técnicos y certificados de operatividad.
Conclusión: El mantenimiento salva vidas
Tener un sistema contra incendios es solo el primer paso. Lo que realmente marca la diferencia es el mantenimiento preventivo constante.
En el Perú, donde las emergencias por incendios son frecuentes, confiar en equipos vencidos o mal cuidados puede ser un error fatal. Recuerda: la seguridad no se improvisa, se construye con prevención, disciplina y compromiso.
En Grupo SEI somos especialistas en la instalación y mantenimiento de sistemas contra incendios en todo el Perú.
👉 No pongas en riesgo tu negocio ni a tu equipo. Agenda hoy mismo una inspección técnica con nosotros y asegura la operatividad de tu sistema.
